# Edificação - 120m² - Terreno - 294m² - São Paulo/SP

> Leilão de imóvel, 120m² de área útil, no bairro Vila Santa Maria, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802875/rua-cesar-pena-ramos-vila-santa-maria-sao-paulo-sp

ID: 802875

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 15:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Cesar Pena Ramos, 1433 - Vila Santa Maria, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Santa Maria
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 120 m²
- Matrícula: 200.862
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 475.784,00
- Lance inicial: R$ 333.048,78
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 19/01/2026 às 13:00 — R$ 333.048,78
- 2º leilão: 02/02/2026 às 13:00 — R$ 333.048,78
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo - São Paulo. 120m² de área privativa. avaliado em R$ 475.784, com lance inicial de R$ 333.048,78 no primeiro leilão em 19/01/2026 ou R$ 333.048,78 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação c/ 120m², terreno c/ 294m², Rua Cesar Pena Ramos, nº 1433, Vila Santa Maria, 44º Subdistrito - Limão, São Paulo/SP, Cad. Municipal sob o nº 076.115.0039-2, 8º CRI local sob o nº 200.862. (Proc. 1002997-44.2021.8.26.0020) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802875/rua-cesar-pena-ramos-vila-santa-maria-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 15:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.