Prédio coml/indl. -área aprox. 1.078,77m² -Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1078m² de área privativa. avaliado em R$ 5.250.000, com lance inicial de R$ 2.625.000 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 2.625.000 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026. Aceita parcelamento.Prédio Comercial/Industrial de 03 (três) pavimentos, com área total aproximada de 1.078,77m², localizado na Rua Senador Furtado, nº. 58, Rio de Janeiro/RJ, 11º CRI 77.522. (Proc. 0524198-31.2007.4.02.5101)AVALIAÇÃO R$ 5.250.000,00 | LANCE MÍNIMO R$ 2.625.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)A proposta de parcelamento deverá ser instruída com a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, referências bancárias e de idoneidade financeira do Licitante; documentação essa sem a qual o parcelamento não será autorizado.Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc.Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante.Obs.: Imóvel situado próximo a Ruas e Avenidas de grande circulação, com acesso facilitado a áreas comerciais e serviços. Com confrontações e características constantes na matrícula imobiliária. OBS.: Imóvel em regular estado de uso e conservação, porém segundo informações, o bem está fechado há anos e sem utilização. Imóvel localizado em via de grande fluxo de veículos, próximo ao comércio local, região do estádio do Maracanã....