Área Estratégica 9.342,40m² c/ 1.191,00m² const. - Jundiaí-SP Área Estratégica 9.342,40m² c/ 1.191,00m² const.

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Engordadouro, em Jundiaí - São Paulo. 1191m² de área privativa. avaliado em R$ 23.796.752, com lance inicial de R$ 23.935.080 no primeiro leilão em 06/03/2026 ou R$ 11.967.540 no segundo leilão, previsto para 26/03/2026.0000562-54.1983.8.26.0309 Número do Processo: 0000562-54.1983.8.26.0309 Ação: Execução de Título Extrajudicial – Hipoteca Comarca: Jundiaí Vara: 4ª Vara Cível Juiz: MÁRCIO ESTEVAN FERNANDES Autor: ARISTIDES BERTOLINI Réu: ESPÓLIOS DE ELIZETE GIANETTI REIS E DE DIRCEOU DE OLIVEIRA REIS Informações Venda e arrematação sobre o imóvel com área de 9.342,40 m2, localizada na Avenida Professor Pedro Clarismundo Fornari, nº 320, Jardim Miramar, Bairro Engordadouro, na cidade de Jundiaí/SP, contendo área total construída de 1.191,00 m². Segundo consta dos autos, a área pode apresentar potencial para exploração de água mineral. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1880: “Cadastrado no INCRA sob nº 633.054.007.919-8. – Um terreno sem benfeitorias, designado “ÁREA SEIS”, no Jardim Miramor, Bairro Engordadouro, desta cidade, 1ª Circ. Imobiliária, com a área de 9.342,40 m2, medindo 40,00 ms de frente para a Estrada Municipal, por 222,52 ms da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da estrada olha para o imóvel, confrontando com a área 5 de Dr. Ubirajara da Silva Bellini; do lado direito 213,00 ms, confrontando com a área nº 7; e fundos 46,85 m, confrontando com propriedade de Agostinho Pererotti.”. Cadastro Municipal nº 65.025.0006. Matrícula nº 13.223 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 22.480.000,00 (vinte e dois milhões, quatrocentos e oitenta mil reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 23.796.751,45 (vinte e três milhões, setecentos e noventa e seis mil, setecentos e cinquenta e um reais e quarenta e cinco centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel com área de 9.342,40 m2, localizada na Avenida Professor Pedro Clarismundo Fornari, nº 320, Jardim Miramar, Bairro Engordadouro, na cidade de Jundiaí/SP, contendo área total construída de 1.191,00 m². Segundo consta dos autos, a área pode apresentar potencial para exploração de água mineral. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1880: “Cadastrado no INCRA sob nº 633.054.007.919-8. – Um terreno sem benfeitorias, designado “ÁREA SEIS”, no Jardim Miramor, Bairro Engordadouro, desta cidade, 1ª Circ. Imobiliária, com a área de 9.342,40 m2, medindo 40,00 ms de frente para a Estrada Municipal, por 222,52 ms da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da estrada olha para o imóvel, confrontando com a área 5 de Dr. Ubirajara da Silva Bellini; do lado direito 213,00 ms, confrontando com a área nº 7; e fundos 46,85 m, confrontando com propriedade de Agostinho Pererotti.”. Cadastro Municipal nº 65.025.0006. Matrícula nº 13.223 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 22.480.000,00 (vinte e dois milhões, quatrocentos e oitenta mil reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 23.796.751,45 (vinte e três milhões, setecentos e noventa e seis mil, setecentos e cinquenta e um reais e quarenta e cinco centavos) em dezembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....