LOTE 001-1 LOTE N° 52, DA QUADRA N° 44, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 4.440,00M², NO LOTEAMENTO DENOMINA

Descrição do imóvel

Terreno , em Guaíba - Rio Grande do Sul. 4440m² de área privativa. avaliado em R$ 293.661,6, com lance inicial de R$ 293.661,6 no primeiro leilão em 15/05/2026 . Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Guaíba/RS Endereço: Matrícula: MAT. 18.508 DO CRI DE GUAIBA/RS Descrição: UM TERRENO, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO “LOTEAMENTO RURAL ELDORADO 11° PARTE”, ZONA URBANA DO DISTRITO DE ELDORADO, NESTE MUNICÍPIO DE GUAÍBA, CONSTITUIDO DO: “LOTE N° 52, DA QUADRA N° 44, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 4.440,00M² (QUATRO MIL QUATROCENTOS E QUARENTA METROS QUADRADOS), MEDINDO 12,00 METROS DE FRENTE, A LESTE, NO ALINHAMENTO DA ESTRADA N°2, LADO ÍMPAR; E O OESTE, A MESMA MEDIDA DA FRENTE NO SENTIDO DA PROFUNDIDADE NA DIVISA COM O ARROIO DA PORTEIRA; POR 370,00 METROS DE EXTENSÃO, DA FRENTE AO FUNDO DO LADO NORTEM NA DIVISA COM O LOTE N° 53; E, AO SUL, 370,00 METROS DE EXTENSÃO DA FRENTE AO FUNDO, NA DIVISA COM O LOTE N° 51, SENDO AMBOS OS LOTES CONFRONTANTES DE PROPRIEDADE DO DR. ALFREDO CIDADE. QUARTEIRÃO: NÃO DEFINIDO. DISTÂNCIA: DISTANTE 468,00 METROS DO ALINHAMENTO DA ESTRADA N° 19, QUE FICA AO SUL. MAT. 18.508 DO CRI DE GUAIBA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$293.661,60. (MUNICÍPIO DE ELDORADO DO SUL / RS X ANIBAL RIBEIRO E OUTRO). PROCESSO: 50001165620178210165. VALOR MÍNIMO 50% DO VALOR DA AVALIAÇÃO; PRAZO DE 120 DIAS; Processo: 50001165620178210165 Vara: 1ª Vara Judicial Comarca: ELDORADO DO SUL Exequente: MUNICÍPIO DE ELDORADO DO SUL / RS Executado: ANIBAL RIBEIRO E OUTRO Observações do Lote MODALIDADE: A presente alienação por iniciativa particular realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota até o dia e horário estabelecido, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 30% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 06 (seis) parcelas corrigidas pelo IGP-M, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 5% sobre o valor da arrematação, a serpaga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Outras informações pelo e-mail rogerio@bronzattoleiloes.com ou pelos telefones (55) 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Guaíba / RS...