# Leilão De Imóvel Comercial No Bairro Lapa (sp)

> Leilão de comercial, 1000m² de área útil, no bairro Lapa, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802965/comercial-rua-roma-lapa-sao-paulo-sp

ID: 802965

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Roma - Lapa, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Lapa
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.000 m²
- Ocupação: Desocupado

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.418.688,00
- Lance inicial: R$ 3.093.081,80
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 23/03/2026 às 11:30 — R$ 4.418.688,00
- 2º leilão: 04/03/2026 às 13:00 — R$ 3.093.081,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Lapa, em São Paulo - São Paulo. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 4.418.688, com lance inicial de R$ 4.418.688 no primeiro leilão em 23/03/2026 ou R$ 3.093.081,8 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 30% de Desconto! Imóvel Comercial com 1.000m² e Terreno de 500m² no Bairro da Lapa Localizado na Rua Roma, nºs 173, 175, 181 e 183, Lapa, São Paulo/SP. Imóvel em leilão por determinação da 1ª Vara Cível – Foro Regional IV – Lapa, Tribunal de Justiça do...

## Histórico

- 18/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 23/02/2026 → 23/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/802965/comercial-rua-roma-lapa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.