# Condominio Vitoria Do Campo Lindo

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 67m² de área útil, no bairro Areal, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803003/casa-rua-aldemar-thome-da-silva-areal-itaborai-rj

ID: 803003

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 14:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aldemar Thome Da Silva - Casa 01, Areal, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24800-630
- Bairro: Areal
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 67 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 45734
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.481,64
- Lance inicial: R$ 38.049,38
- Desconto: 77%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Areal, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 67m² de área privativa. avaliado em R$ 163.481,64, com lance inicial de R$ 38.049,38. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.049,38 ( desconto de 76,94%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441237645-9Matrícula(s): 45734Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 049346001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.398,49 → R$ 73.304,08)
- 25/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.304,08 → R$ 71.209,68)
- 21/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.209,68 → R$ 67.020,88)
- 23/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.020,88 → R$ 62.832,07)
- 25/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.832,07 → R$ 58.643,27)
- 14/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.643,27 → R$ 54.454,46)
- 23/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.454,46 → R$ 50.265,66)
- 02/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.265,66 → R$ 38.049,38)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803003/casa-rua-aldemar-thome-da-silva-areal-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 14:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.