# Ed Conj Habit Guajuviras

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área útil, no bairro Guajuviras, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803011/apartamento-avenida-1-guajuviras-canoas-rs

ID: 803011

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 19:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida 1, 2274 - Apto. 202, Bl 15, Guajuviras - Rio Grande Do Sul, Cep 92440-630
- Bairro: Guajuviras
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 69887
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 38.824,92
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guajuviras, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 38.824,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 110.000,00Valor mínimo de venda: R$ 38.824,92 ( desconto de 64,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441173028-3Matrícula(s): 69887Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.868,51 → R$ 40.735,04)
- 25/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 40.735,04 → R$ 37.601,58)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 37.601,58 → R$ 58.237,38)
- 04/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.237,38 → R$ 56.744,11)
- 04/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.744,11 → R$ 55.250,85)
- 31/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.250,85 → R$ 53.757,58)
- 15/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.757,58 → R$ 47.784,52)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.784,52 → R$ 44.797,98)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.797,98 → R$ 41.811,45)
- 21/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 41.811,45 → R$ 38.824,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803011/apartamento-avenida-1-guajuviras-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 19:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.