UNIDADE N° 02 - QUADRA M2 - COND. JD. ALPHA PONTA GROSSA Ponta Grossa/PR

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, em Ponta Grossa - Paraná. 234m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 146.332,48 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 73.166,25 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Informações UNIDADE AUTÔNOMA Nº 2, DA QUADRA M2, DO CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA GROSSA Área de Superfície: 234,90m² Medidas e Confrontações: Fração Ideal de Terreno de 0,002398, ou quota de terreno de 234,90m², sendo 117,45m² ocupados pela projeção máxima da construção, 117,45m² de área descoberta exclusiva para jardim e quintal e 244,30m² de uso comum. Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Unidade Autônoma 01, com a Rua 09 – Rua Eucalipto – trecho 1, com raio de 10,00m e se mede 5,17m, confrontando-se com a Rua 09 – Rua Eucalipto - trecho 1, onde se toma uma deflexão para a direita em linha curva com raio de 150,00m e se mede 4,96m, confrontando-se com a Rua 09 – Rua Eucalipto – trecho 1, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 03, onde se toma uma deflexão para o rumo de N7º03’41”E e se mede 20,53m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 03, atingindo a divisa da Viela 04, onde se toma uma deflexão para a direita em linha curva com raio de 30,00m e se mede 13,35m, confrontando-se com a Viela 04, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 01, onde se toma uma deflexão para o rumo N16°31’47’’E e se mede 20,04m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 01, atingindo o ponto de partida deste roteiro, de forma trapezoidal, lado par da numeração predial da Rua 09 – Rua Eucalipto – trecho 1, distante 241,30m da Rua 01 – Avenida Araucária – trecho 4; na área de terreno denominada Gleba J – 1 (oriunda do desdobro da Área Remanescente 1), quadra s/nº, de forma irregular, quadrante N-E, situada no Loteamento denominado Terras Alphaville, Bairro Jardim Carvalho. Matrícula Imobiliária 39.342 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Municipal nº 08.2.64.46.4375-387 - 223415. Endereço: Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, Bairro Jardim Carvalho, Ponta Grossa/PR, CEP: 84017-328. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 146.332,49 2º Público Leilão: R$ 73.166,25 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 25.625,11 Credora Fiduciária: C.B.C. MELLO, MACHADO & CIA SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 23.990.806/0001-70. UNIDADE AUTÔNOMA Nº 2, DA QUADRA M2, DO CONDOMÍNIO JARDIM ALPHA PONTA GROSSA Área de Superfície: 234,90m² Medidas e Confrontações: Fração Ideal de Terreno de 0,002398, ou quota de terreno de 234,90m², sendo 117,45m² ocupados pela projeção máxima da construção, 117,45m² de área descoberta exclusiva para jardim e quintal e 244,30m² de uso comum. Roteiro: partindo de um ponto situado na divisa da Unidade Autônoma 01, com a Rua 09 – Rua Eucalipto – trecho 1, com raio de 10,00m e se mede 5,17m, confrontando-se com a Rua 09 – Rua Eucalipto - trecho 1, onde se toma uma deflexão para a direita em linha curva com raio de 150,00m e se mede 4,96m, confrontando-se com a Rua 09 – Rua Eucalipto – trecho 1, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 03, onde se toma uma deflexão para o rumo de N7º03’41”E e se mede 20,53m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 03, atingindo a divisa da Viela 04, onde se toma uma deflexão para a direita em linha curva com raio de 30,00m e se mede 13,35m, confrontando-se com a Viela 04, atingindo a divisa da Unidade Autônoma 01, onde se toma uma deflexão para o rumo N16°31’47’’E e se mede 20,04m, confrontando-se com a Unidade Autônoma 01, atingindo o ponto de partida deste roteiro, de forma trapezoidal, lado par da numeração predial da Rua 09 – Rua Eucalipto – trecho 1, distante 241,30m da Rua 01 – Avenida Araucária – trecho 4; na área de terreno denominada Gleba J – 1 (oriunda do desdobro da Área Remanescente 1), quadra s/nº, de forma irregular, quadrante N-E, situada no Loteamento denominado Terras Alphaville, Bairro Jardim Carvalho. Matrícula Imobiliária 39.342 do 3º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Inscrição Municipal nº 08.2.64.46.4375-387 - 223415. Endereço: Rua Cléia Baptista de Campos Mello, nº 77, Condomínio Jardim Alpha Ponta Grossa, Bairro Jardim Carvalho, Ponta Grossa/PR, CEP: 84017-328. A venda do imóvel acima descrito será realizada na modalidade AD CORPUS, nos termos do art. 500, §§ 1º ao 3º, e seguintes do Código Civil Brasileiro, sendo as dimensões supracitadas de caráter secundário, meramente enunciativo e repetitivo das dimensões constantes no registro imobiliário. LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 146.332,49 2º Público Leilão: R$ 73.166,25 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 25.625,11 Credora Fiduciária: C.B.C. MELLO, MACHADO & CIA SPE LTDA., inscrita no CNPJ nº 23.990.806/0001-70....