# Itaborai - Marambaia

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área útil, no bairro Marambaia, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803072/apartamento-estrada-da-conceicao-marambaia-itaborai-rj

ID: 803072

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Da Conceição, 336 - Apto. 201 Cs 06, Marambaia, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24859-408
- Bairro: Marambaia
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 47 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 61318
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 36.192,55
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Marambaia, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 36.192,55. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 36.192,55 ( desconto de 72,37%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441134947-4Matrícula(s): 61318Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 849720026Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.649,29 → R$ 62.853,48)
- 21/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.853,48 → R$ 61.057,66)
- 16/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.057,66 → R$ 57.466,04)
- 31/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.466,04 → R$ 50.282,78)
- 09/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.282,78 → R$ 47.050,32)
- 05/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 47.050,32 → R$ 43.431,06)
- 29/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 43.431,06 → R$ 39.811,81)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 39.811,81 → R$ 36.192,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803072/apartamento-estrada-da-conceicao-marambaia-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.