# Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Ilha de São João

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 50m² de área útil, no bairro Ilha de São João, Simões Filho - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803538/apartamento-caminho-2-ilha-de-sao-joao-simoes-filho-ba

ID: 803538

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Caminho 2, 108 - Apto. 003 Bl 9a, Ilha De São João, Simões Filho - Bahia, Cep 43724-650
- Bairro: Ilha de São João
- Cidade: [Simões Filho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/simoes-filho)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 1280
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 74.000,00
- Lance inicial: R$ 44.838,11
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Simoes Filho - Ilha De Sao Joao

Apartamento, localizado no bairro Ilha de São João, em Simões Filho - Bahia. 2 quartos, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 74.000, com lance inicial de R$ 44.838,11. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 74.000,00Valor mínimo de venda: R$ 44.838,11 ( desconto de 39,41%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441290013-1Matrícula(s): 1280Comarca: SIMOES FILHO-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 030100800429006Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 84.592,71 → R$ 44.838,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803538/apartamento-caminho-2-ilha-de-sao-joao-simoes-filho-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.