# Lot Jd Iracema

> Leilão de terreno, 400m² de área útil, no bairro São Félix, Balsas - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803665/terreno-rua-18-sao-felix-balsas-ma

ID: 803665

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 18 - Lt Urbano 17, Qd 37, São Félix, Balsas - Maranhão, Cep 65800-000
- Bairro: São Félix
- Cidade: [Balsas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/balsas)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 400 m²
- Matrícula: 24162

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 109.000,00
- Lance inicial: R$ 76.099,49
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 24/02/2026 às 07:00 — R$ 298.500,00
- 2º leilão: 02/03/2026 às 07:00 — R$ 76.099,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro São Félix, em Balsas - Maranhão. 400m² de área privativa. avaliado em R$ 109.000, com lance inicial de R$ 298.500 no primeiro leilão em 24/02/2026 ou R$ 76.099,49 no segundo leilão, previsto para 02/03/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 109.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 298.500,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 76.099,49Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441882844-2Matrícula(s): 24162Comarca: BALSAS-MAOfício: 01Inscrição imobiliária: 6885Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803665/terreno-rua-18-sao-felix-balsas-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 04:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.