# Res Guaruja

> Leilão de casa, 2 quartos, 66m² de área útil, no bairro Venda nova, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803719/casa-rua-jose-sanguinete-venda-nova-belo-horizonte-mg

ID: 803719

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 20:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Sanguinete, 121 - Cs 16, Bl 02, Venda Nova, Belo Horizonte - Minas Gerais, Cep 31515-220
- Bairro: Venda nova
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 66 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 16211
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.000,00
- Lance inicial: R$ 110.551,19
- Desconto: 38%
- Data do leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 110.551,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Venda nova, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 2 quartos, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 179.000, com lance inicial de R$ 110.551,19 no primeiro leilão em 16/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 179.000,00Valor mínimo de venda: R$ 110.551,19 ( desconto de 38,24%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441268822-1Matrícula(s): 16211Comarca: BELO HORIZONTE-MGOfício: 09Inscrição imobiliária: 9080350140838Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 179.000,00 → R$ 110.551,19)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803719/casa-rua-jose-sanguinete-venda-nova-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 20:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.