LOTE 001 CHÁCARA

Descrição do imóvel

Casa , em Jataí - Goiás. 2 quartos, 1 banheiro, 64m² de área privativa. avaliado em R$ 308.255,34, com lance inicial de R$ 308.255,34 no primeiro leilão em 25/03/2026 ou R$ 232.800 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE JATAÍ/GO Cidade: Jataí/GO Endereço: BR-158 Descrição: Direitos possessórios relativos à Chácara para lazer situada às margens do Rio Paraíso, a aproximadamente 20 km de Jataí/GO, com a área de 2.125m² 500,00m de área comum; edificada com uma casa composta por dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social externo, cozinha auxiliar externa (64m²), piso material cerâmico, laje, varanda em volta de toda a casa, com telhas de barro (198m²), um barracão inacabado, com aproximadamente 200m², passarelas de concreto e cercas na divisa do lote (tudo conforme Opinião de Valor Comercial - Movimentação 139). AVALIAÇÃO (direitos possessórios relativos à chácara e as benfeitorias sobre ela existentes): R$308.255,34. OBS.1: Consoante informado nos autos (Movimentação 139), a Chácara acima foi adquirida pelo executado Cesar Guimarães Nunes e pela Sra. Maria Aparecida Borges, em razão de compra firmada por meio de contrato de Compra e Venda; não obstante, referido imóvel restou partilhado em decorrência da dissolução da união estável na proporção de 50% para o executado Cesar Guimarães Nunes e 50% para a Sra. Maria Aparecida Borges. OBS.2: Tendo em vista que o objeto do leilão recaiu sobre os direitos possessórios sobre a Chácara, diante do noticiado nos autos quanto à inexistência de matrícula do imóvel supramencionado (Movimentação 125), toda e qualquer despesa com eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.), bem como com eventual ação de usucapião/abertura de matrícula/finalização da obra/averbação das benfeitorias correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas na Movimentação 131, o acesso ao imóvel se dá saindo pela BR-158, seguindo até o Lago Bom Sucesso e, após entrar na orla do lago, segue por aproximadamente 8 km na estrada de chão, sentido região da Onça, até chegar numa porteira de ferro que fica à esquerda, antes de uns barracões e, seguindo nesta estrada por alguns metros até encontrar outras duas porteiras - uma de ferro e outra de madeira, entra novamente à esquerda na porteira de ferro, seguindo a estrada até chegar numa outra porteira de madeira (de cor branca), então chegando nessa porteira, desce à direita sentido rio, margeando uma cerca de divisas, onde por mais alguns metros chega-se ao local onde fica a referida chácara. Processo: 5357857-28.2020.8.09.0094 Vara: 1º Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Jataí/GO Exequente: Alexandre Alves Campos Executado: Cesar Guimarães Nunes Localização do Imóvel Endereço: BR-158 Cidade: Jataí / GO...