# Ed Roland Garros Les Residences

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 71m² de área útil, no bairro Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803934/apartamento-rua-primeiro-de-maio-centro-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 803934

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 04:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Primeiro De Maio, 62 - Apto. 204, Centro, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28035-145
- Bairro: Centro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 71 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 00035212
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 540.000,00
- Lance inicial: R$ 344.149,72
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 344.149,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Centro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. avaliado em R$ 540.000, com lance inicial de R$ 344.149,72 no primeiro leilão em 16/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 540.000,00Valor mínimo de venda: R$ 344.149,72 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844443206057-0Matrícula(s): 00035212Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 07Inscrição imobiliária: 240533Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 620.000,00 → R$ 344.149,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803934/apartamento-rua-primeiro-de-maio-centro-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 04:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.