# Granja Guarani, 56 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área útil, no bairro Guaxindiba, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803954/apartamento-rua-itaguai-guaxindiba-sao-goncalo-rj

ID: 803954

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Itaguai, 900 - Apto. 202, Guaxindiba, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24723-375
- Bairro: Guaxindiba
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 63443
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.381,56
- Lance inicial: R$ 75.526,53
- Desconto: 42%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Granja Guarani

Apartamento, localizado no bairro Guaxindiba, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 56m² de área privativa. avaliado em R$ 130.381,56, com lance inicial de R$ 75.526,53. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.381,56Valor mínimo de venda: R$ 75.526,53 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441210774-1Matrícula(s): 63443Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 354443Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 161.620,20 → R$ 75.526,53)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/803954/apartamento-rua-itaguai-guaxindiba-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.