# Chácara c/ 4,84ha - Ipiaçu/MG

> Leilão de area rural, 4m² de área útil, Ipiaçu - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804013/chacara-c-484ha-ipiacu-mg-area-rural-ipiacu-mg

ID: 804013

Status: Encerrado

Última atualização: 21/10/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Conquista Iii (antiga , Ipiaçu - Minas Gerais
- Cidade: [Ipiaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ipiacu)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 4 m²
- Matrícula: 07.768
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 396.877,16
- Lance inicial: R$ 277.814,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 12/02/2026 às 10:00 — R$ 317.501,72
- 2º leilão: 05/03/2026 às 10:00 — R$ 277.814,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Ipiaçu - Minas Gerais. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 396.877,16, com lance inicial de R$ 317.501,72 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 277.814 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Chácara c/ 4,84 hectares, em terras de cerrados, localizado na Fazenda Conquista III (Antiga Fazenda Barreirão), Ipiaçu/MG, INCRA sob m 414.077.001.198-2, CRI nº 7.768 de Capinópolis/MG. (Proc. 5015352-11.2017.8.13.0702) (NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, O IMÓVEL PODE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804013/chacara-c-484ha-ipiacu-mg-area-rural-ipiacu-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 00:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.