# Imóvel comercial de 152 m² na Ilha de Santa Maria

> Leilão de comercial, 2 banheiros, 152m² de área útil, no bairro Ilha de Santa Maria, Vitória - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804018/comercial-avenida-joao-santos-filho-ilha-de-santa-maria-vitoria-es

ID: 804018

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida João Santos Filho, 189 - Ilha De Santa Maria, Vitória - Espírito Santo
- Bairro: Ilha de Santa Maria
- Cidade: [Vitória](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vitoria)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 152 m²
- Banheiros: 2
- Matrícula: 2-3158004
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 352.000,00
- Lance inicial: R$ 176.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 02/02/2026 às 13:00 — R$ 176.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja 02 - Ilha de Santa Maria - Vitória/ES

Comercial, localizado no bairro Ilha de Santa Maria, em Vitória - Espírito Santo. 2 banheiros, 152m² de área privativa. avaliado em R$ 352.000, com lance inicial de R$ 176.000 no primeiro leilão em 02/02/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja 02, Avenida João Santos Filho, nº 189, Ilha de Santa Maria, Vitória/ES, Insc. Mun. nº 2-3158004. (Proc. 0041150-12.2008.8.08.0024)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Trata-se de um imóvel comercial, situado em terreno de meio de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804018/comercial-avenida-joao-santos-filho-ilha-de-santa-maria-vitoria-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.