# Queimados - Vila Sao Joao

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 46m² de área útil, no bairro Vila São João, Queimados - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804042/apartamento-estrada-cabucu-vila-sao-joao-queimados-rj

ID: 804042

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 00:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçú, 995 - Apto. 503 Bl 02, Vila São João, Queimados - Rio De Janeiro, Cep 26377-375
- Bairro: Vila São João
- Cidade: [Queimados](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/queimados)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 10922
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.770,53
- Lance inicial: R$ 95.864,34
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila São João, em Queimados - Rio de Janeiro. 2 quartos, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 161.770,53, com lance inicial de R$ 95.864,34. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.770,53Valor mínimo de venda: R$ 95.864,34 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553785118-9Matrícula(s): 10922Comarca: QUEIMADOS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 01090800000450Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 161.770,53 → R$ 95.864,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804042/apartamento-estrada-cabucu-vila-sao-joao-queimados-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 00:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.