# Lot Ida

> Leilão de comercial, 1965m² de área útil, no bairro Universitário, Bento Gonçalves - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804086/comercial-rua-caetano-da-rolt-universitario-bento-goncalves-rs

ID: 804086

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 05:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Caetano Da Rolt, 665 - Qd I, Lts 110 A 114, Universitário, Bento Goncalves - Rio Grande Do Sul, Cep 95705-332
- Bairro: Universitário
- Cidade: [Bento Gonçalves](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/bento-goncalves)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.965 m²
- Matrícula: 54878

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.395.000,00
- Lance inicial: R$ 2.800.996,20
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Universitário, em Bento Gonçalves - Rio Grande do Sul. 1965m² de área privativa. avaliado em R$ 4.395.000, com lance inicial de R$ 2.800.996,2.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 4.395.000,00Valor mínimo de venda: R$ 2.800.996,35 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Galpão Número do imóvel: 000001028046-1Matrícula(s): 54878Comarca: BENTO GONCALVES-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0142810131001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 4.395.000,00 → R$ 2.800.996,20)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804086/comercial-rua-caetano-da-rolt-universitario-bento-goncalves-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 05:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.