# Residencial Guarani

> Leilão de casa, 2 quartos, 55m² de área útil, no bairro Parque guarani, Joinville - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804094/casa-rua-maria-mafra-sedrez-parque-guarani-joinville-sc

ID: 804094

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Maria Mafra Sedrez, 84 - Cs 03, Parque Guarani, Joinville - Santa Catarina, Cep 89209-625
- Bairro: Parque guarani
- Cidade: [Joinville](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/joinville)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 55 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 42374
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.600,00
- Lance inicial: R$ 153.443,52
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 153.443,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Parque guarani, em Joinville - Santa Catarina. 2 quartos, 55m² de área privativa. avaliado em R$ 250.600, com lance inicial de R$ 153.443,52 no primeiro leilão em 16/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 250.600,00Valor mínimo de venda: R$ 153.443,51 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844441188134-6Matrícula(s): 42374Comarca: JOINVILLE-SCOfício: 03Inscrição imobiliária: 13110159009103Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 250.600,00 → R$ 153.443,52)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804094/casa-rua-maria-mafra-sedrez-parque-guarani-joinville-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 23:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.