# Sitio Lima, 221 m² e 1 quarto

> Leilão de casa, 1 quarto, 221m² de área útil, no bairro Jardim Nova IpeLANDIA, Suzano - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804125/casa-estrada-kengo-sato-jardim-nova-ipelandia-suzano-sp

ID: 804125

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Kengo Sato, 119 - Jardim Nova Ipelandia, Suzano - São Paulo, Cep 08621-090
- Bairro: Jardim Nova IpeLANDIA
- Cidade: [Suzano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/suzano)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 221 m²
- Quartos: 1
- Matrícula: 82785
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.537.500,00
- Lance inicial: R$ 979.870,75
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 979.870,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sitio Lima

Casa, localizado no bairro Jardim Nova IpeLANDIA, em Suzano - São Paulo. 1 quarto, 221m² de área privativa. avaliado em R$ 1.537.500, com lance inicial de R$ 979.870,75 no primeiro leilão em 16/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.537.500,00Valor mínimo de venda: R$ 979.870,74 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 1Número do imóvel: 144441980101-7Matrícula(s): 82785Comarca: SUZANO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 78011007Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 1.547.135,00 → R$ 979.870,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804125/casa-estrada-kengo-sato-jardim-nova-ipelandia-suzano-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.