# Lot Pq Ideal

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 168m² de área útil, Carapicuíba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804158/casa-parque-ideal-rua-iapu-carapicuiba-sp

ID: 804158

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 11:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Iapu, 95 - Qd G, Lt 23, Carapicuíba - São Paulo, Cep 06355-120
- Condomínio: Parque Ideal
- Cidade: [Carapicuíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/carapicuiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 168 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 1833
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 981.000,00
- Lance inicial: R$ 625.205,30
- Desconto: 36%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Parque Ideal, em Carapicuíba - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 168m² de área privativa. avaliado em R$ 981.000, com lance inicial de R$ 625.205,3. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 981.000,00Valor mínimo de venda: R$ 625.205,33 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 160000004150-9Matrícula(s): 1833Comarca: CARAPICUIBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 232432396012700000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 1.070.598,90 → R$ 625.205,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804158/casa-parque-ideal-rua-iapu-carapicuiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 11:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.