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> Leilão de apartamento, 74m² de área útil, no bairro Vila Arcadia, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804189/apartamento-rua-balsa-vila-arcadia-sao-paulo-sp

ID: 804189

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Balsa, 543 - Apto. 26, Vila Arcadia, São Paulo - São Paulo, Cep 02910-000
- Bairro: Vila Arcadia
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 74 m²
- Matrícula: 190634
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 492.000,00
- Lance inicial: R$ 313.558,62
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 313.558,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Arcadia, em São Paulo - São Paulo. 74m² de área privativa. avaliado em R$ 492.000, com lance inicial de R$ 313.558,62 no primeiro leilão em 16/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 492.000,00Valor mínimo de venda: R$ 313.558,64 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 144441030118-6Matrícula(s): 190634Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 08Inscrição imobiliária: 10418300118Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 583.799,60 → R$ 313.558,62)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804189/apartamento-rua-balsa-vila-arcadia-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.