APTO N° 51 - HARMONIA MORUMBI RESIDENCE São Paulo/SP

Rua Da Chibata, 128 - Vila Andrade, São Paulo - São Paulo, Cep 05734-100

Metragem do imóvel

57m²

Imóvel

Ocupado

Garagem

1 vagas

Número da matrícula

440.991

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Harmonia morumbi residence, localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 346.052,25 no primeiro leilão em 27/01/2026 ou R$ 173.026,12 no segundo leilão, previsto para 29/01/2026. Informações APARTAMENTO Nº 51, 5º PAVIMENTO, BLOCO Nº 02, DO “HARMONIA MORUMBI RESIDENCE” Áreas: Construída Privativa Coberta de 57,510m²; Construída de Uso Comum Coberta de 34,094m², já incluída a área de 9,870m² referente ao direito de uso de 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo, para a guarda de 1 automóvel, Totalizando a área Construída Coberta de 91,604m², mais a área Comum Descoberta de 37,309m², Perfazendo a área Total (construída + descoberta) de 128,913m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 40,0135m² ou 0,4337% no terreno condominial. Matrícula Imobiliária nº 440.991 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Código Contribuinte nº 169.023.0486-5. Endereço: Rua da Chibata, nº 128, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP 05.734-100. Consolidação da Propriedade: 09/12/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 346.052,25 2º Público Leilão: R$ 173.026,12 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 171.796,17 Credora Fiduciária: TRUE SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 12.130.744/0001-00. APARTAMENTO Nº 51, 5º PAVIMENTO, BLOCO Nº 02, DO “HARMONIA MORUMBI RESIDENCE” Áreas: Construída Privativa Coberta de 57,510m²; Construída de Uso Comum Coberta de 34,094m², já incluída a área de 9,870m² referente ao direito de uso de 1 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada no subsolo, para a guarda de 1 automóvel, Totalizando a área Construída Coberta de 91,604m², mais a área Comum Descoberta de 37,309m², Perfazendo a área Total (construída + descoberta) de 128,913m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 40,0135m² ou 0,4337% no terreno condominial. Matrícula Imobiliária nº 440.991 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Código Contribuinte nº 169.023.0486-5. Endereço: Rua da Chibata, nº 128, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP 05.734-100. Consolidação da Propriedade: 09/12/2025. IMÓVEL OCUPADO LANCES INICIAIS: 1º Público Leilão: R$ 346.052,25 2º Público Leilão: R$ 173.026,12 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 171.796,17 Credora Fiduciária: TRUE SECURITIZADORA S.A., inscrita no CNPJ nº 12.130.744/0001-00....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/01/2026 11:45 • R$ 346.052,25

29/01/2026 11:45 • R$ 173.026,12

Lance Inicial

R$ 173.026,12

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...