# Imóvel comercial de 743 m² em Rincão Gaúcho

> Leilão de comercial, 743m² de área útil, no bairro Rincão Gaúcho, Estância Velha - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804596/comercial-avenida-presidente-vargas-rincao-gaucho-estancia-velha-rs

ID: 804596

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Vargas, 2400 - Rincão Gaúcho, Estância Velha - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Rincão Gaúcho
- Cidade: [Estância Velha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/estancia-velha)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 743 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 33.209

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.856.000,00
- Data do leilão: 30/01/2026 às 06:00 — R$ 4.856.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial - Estância Velha - RS

Comercial, localizado no bairro Rincão Gaúcho, em Estância Velha - Rio Grande do Sul. 743m² de área privativa. com lance inicial de R$ 4.856.000 no primeiro leilão em 30/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Estância Velha/RS. Bairro Rincão Gaúcho. Avenida Presidente Vargas, 2400 (in loco). Prédio comercial. Áreas: construída 743,77m² e terreno 5.910,87m². Matrícula 33.209 do RI do local. Ocupado 5.910,87m² 743,77m² Não Vide Edital Prédio 33.209 RS Rincão Gaúcho Estância Velha…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804596/comercial-avenida-presidente-vargas-rincao-gaucho-estancia-velha-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.