# Casa de 110 m² em Timbaúva

> Leilão de casa, 110m² de área útil, no bairro Timbaúva, Santa Rosa - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804652/casa-rua-gerson-lunardi-timbauva-santa-rosa-rs

ID: 804652

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Gerson Lunardi, 100 - Timbaúva, Santa Rosa - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Timbaúva
- Cidade: [Santa Rosa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-rosa)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 110 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.814

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 276.538,20
- 1º leilão: 09/02/2026 às 06:00 — R$ 541.384,30
- 2º leilão: 11/02/2026 às 06:00 — R$ 276.538,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - Santa Rosa - RS

Casa, localizado no bairro Timbaúva, em Santa Rosa - Rio Grande do Sul. 110m² de área privativa. com lance inicial de R$ 541.384,3 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 276.538,2 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Ocupado 360,05m² 110,43m² Não Vide Edital Casa 36.814 RS Santa Rosa Timbaúva Rua Gerson Lunardi 100 (Lote 02 da Quadra 1350) Vide Edital Santa Rosa/RS. Bairro Timbaúva. Rua Gerson Lunardi, 100 (Lote 02 da Quadra 1350). Casa. Áreas: construída 110,43m² e terreno 360,05m²…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804652/casa-rua-gerson-lunardi-timbauva-santa-rosa-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.