Terreno - Coqueiro do Sul - RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Carazinho - Rio Grande do Sul. 46500m² de área privativa. avaliado em R$ 330.977,03, com lance inicial de R$ 470.000 no primeiro leilão em 09/02/2026 ou R$ 330.977,03 no segundo leilão, previsto para 11/02/2026.Coqueiros do Sul/RS. Uma fração de terras com área superficial de 46.500 ,00m², situado no lugar denominado Travessão Coqueiros, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. INCRA 871.010.000.299-6 (área maior). Matrícula 29.090 do RI da Comarca de Carazinho/RS. Ocupado 46.500,00m² Não Vide Edital Vide Edital Terreno 29.090 RS Carazinho Situado em Travessão Coqueiros INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Sobre a matrícula do imóvel há um Usufruto vitalício. Caberá, ao(à) comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual servidão de passagem. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação premonitória da Ação constante na AV.6 da citada matrícula. O(A) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): AÇÃO DE EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA, PROCESSO Nº 5005056-66.2025.8.21.0009, EM TRÂMITE NO JUÍZO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARAZINHO; AÇÃO DE CRÉDITO BANÁRIO E PENHORA DE BENS, PROCESSO Nº 5000844 02.2025.8.21.0009, EM TRÂMITE NO JUÍZO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARAZINHO. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado. (AF)....