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> Leilão de apartamento, 2 quartos, 49m² de área útil, no bairro Guaiandazes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804738/apartamento-rua-orminda-pinto-guaiandazes-sao-paulo-sp

ID: 804738

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Orminda Pinto, 80 - Apto. 11, Torre Iii, Guaiandazes, São Paulo - São Paulo, Cep 08151-200
- Bairro: Guaiandazes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 199335
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.000,00
- Lance inicial: R$ 144.503,86
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 16/04/2026 às 07:00 — R$ 144.503,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaiandazes, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 236.000, com lance inicial de R$ 144.503,86 no primeiro leilão em 16/04/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.000,00Valor mínimo de venda: R$ 144.503,86 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855553923039-4Matrícula(s): 199335Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 13522801198Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/02/2026 → 16/04/2026; valor R$ 236.000,00 → R$ 144.503,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804738/apartamento-rua-orminda-pinto-guaiandazes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 17:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.