# Casa - 53,15 m2 de área privativa - Viana/ES

> Leilão de casa, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 53m² de área útil, no bairro Campo Verde, Viana - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804755/casa-avenida-central-campo-verde-viana-es

ID: 804755

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 06:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Central - Campo Verde, Viana - Espírito Santo, Cep 84444-139
- Bairro: Campo Verde
- Cidade: [Viana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/viana)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 53 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 7897

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 183.258,23
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 07:26 — R$ 225.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 183.258,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Campo Verde, em Viana - Espírito Santo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 53m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 183.258,23 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 92,3 m2 de área total, 53,15 m2 de área privativa, 92,3m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 01042450030003 Matrícula: 7897 Ofício: 1., AVENIDA CENTRAL N. SN, CS C LT 01 QD 23, B. CAMPO VERDE (8444413983944). Viana/ES

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804755/casa-avenida-central-campo-verde-viana-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 06:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.