# Apartamento - 40 m2 de área privativa - Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804795/apartamento-rua-projetada-2-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 804795

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 16:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 2, 285 - Apto. 102, Bl 07, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 87877-180
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 477608

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.581,64
- Lance inicial: R$ 151.245,52
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 09:36 — R$ 189.068,30
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 151.245,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 163.581,64, com lance inicial de R$ 189.068,3 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 151.245,52 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40 m2 de área total, 40 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 34770859 Matrícula: 477608 Ofício: 9., RUA PROJETADA 2 – PAA 12622 N. 285 Apto. 102, BL 07, B. GUARATIBA (8787718094160). Rio de Janeiro/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804795/apartamento-rua-projetada-2-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 16:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.