# Apartamento - 40,83 m2 de área privativa - Macaé/RJ

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Ajuda de Cima, Macaé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804803/apartamento-cond-sapucaina-rua-leonel-brizola-ajuda-de-cima-macae-rj

ID: 804803

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 01:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Leonel Brizola, 21 - Apto. 101, Bl 06, Ajuda De Cima, Macaé - Rio De Janeiro, Cep 85555-309
- Condomínio: Cond Sapucaina
- Bairro: Ajuda de Cima
- Cidade: [Macaé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/macae)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12058

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.059,24
- Lance inicial: R$ 60.635,54
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 09:22 — R$ 132.658,55
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 60.635,54
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Cond Sapucaina, localizado no bairro Ajuda de Cima, em Macaé - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 101.059,24, com lance inicial de R$ 132.658,55 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 60.635,54 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 44,99 m2 de área total, 40,83 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 2323810300081 Matrícula: 12058 Ofício: 3., RUA LEONEL BRIZOLA N. 21 Apto. 101, BL 06 LT 37A QD 10, B. AJUDA DE CIMA COND SAPUCAIA (8555530950130). Macaé/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804803/apartamento-cond-sapucaina-rua-leonel-brizola-ajuda-de-cima-macae-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 01:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.