# Condomínio Riviera 1, 171 m² e 1 vaga

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 171m² de área útil, no bairro Rainha do Mar, Xangri-lá - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804818/casa-cond-riviera-1-avenida-diamante-rainha-do-mar-xangri-la-rs

ID: 804818

Status: Encerrado

Última atualização: 15/11/2026 às 03:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Diamante, 1173 - Und 01 Lt 01 Qd G, Rainha Do Mar, Xangri-lá - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Cond Riviera 1
- Bairro: Rainha do Mar
- Cidade: [Xangri-lá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/xangri-la)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 171 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 5510

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.950.000,00
- Lance inicial: R$ 1.170.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 10:12 — R$ 1.950.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 1.170.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa - 171 m2 de área privativa - Xangri-lá/RS

Casa no condomínio Cond Riviera 1, localizado no bairro Rainha do Mar, em Xangri-lá - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 171m² de área privativa. avaliado em R$ 1.950.000, com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 1.170.000 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 171 m2 de área privativa, 420m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem. IPTU: 394000700010001 Matrícula: 5510 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/ indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., AVENIDA DIAMANTE N. 1173, UND 01 LT 01 QD G…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804818/casa-cond-riviera-1-avenida-diamante-rainha-do-mar-xangri-la-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 03:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.