# Casa - 49,95 m2 de área privativa - Coronel Fabriciano/MG

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área útil, no bairro Jardim Primavera, Coronel Fabriciano - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804947/casa-cond-independence-rua-aristides-faustino-jardim-primavera-coronel-fabriciano-mg

ID: 804947

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Aristides Faustino, 210 - Cs B, Jardim Primavera, Coronel Fabriciano - Minas Gerais
- Condomínio: Cond Independence
- Bairro: Jardim Primavera
- Cidade: [Coronel Fabriciano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/coronel-fabriciano)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 49 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 62962

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 136.018,05
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 08:01 — R$ 175.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 136.018,05
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Cond Independence, localizado no bairro Jardim Primavera, em Coronel Fabriciano - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 49m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 175.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 136.018,05 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 49,95 m2 de área total, 49,95 m2 de área privativa, 59,01m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 01091950159002 Matrícula: 62962 Ofício: 1., RUA ARISTIDES FAUSTINO N. 210, CS B LT 01 QD 07, B. JARDIM PRIMAVERA COND INDEPENDENCE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804947/casa-cond-independence-rua-aristides-faustino-jardim-primavera-coronel-fabriciano-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.