# Condomínio Reserva Benfica, 45 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Benfica, Juiz De Fora - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804956/apartamento-cond-reserva-benfica-rua-sebastiao-garcia-benfica-juiz-de-fora-mg

ID: 804956

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sebastião Garcia, 80 - Apto. 1607, Torre 1, Benfica, Juiz De Fora - Minas Gerais
- Condomínio: Cond Reserva Benfica
- Bairro: Benfica
- Cidade: [Juiz De Fora](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/juiz-de-fora)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 86422

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 201.597,02
- Lance inicial: R$ 156.207,94
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 08:09 — R$ 224.869,80
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 156.207,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 45 m2 de área privativa- Juiz de Fora/MG

Apartamento no condomínio Cond Reserva Benfica, localizado no bairro Benfica, em Juiz De Fora - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 201.597,02, com lance inicial de R$ 224.869,8 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 156.207,94 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 45 m2 de área total, 45 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 091376213 Matrícula: 86422 Ofício: 3., RUA SEBASTIAO GARCIA N. 80 Apto. 1607, TORRE 1, B. BENFICA COND RESERVA BENFICA (8787717311027). Juiz de Fora/MG

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804956/apartamento-cond-reserva-benfica-rua-sebastiao-garcia-benfica-juiz-de-fora-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.