# Terreno - 300m2 - Duque de Caxias/RJ

> Leilão de terreno, 300m² de área útil, no bairro Parada Morabi, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804964/terreno-rua-melo-morales-parada-morabi-duque-de-caxias-rj

ID: 804964

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Melo Morales - Sitio 203 Lt 01, Parada Morabi, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 14444-028
- Bairro: Parada Morabi
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 300 m²
- Matrícula: 16121

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 101.668,46
- Lance inicial: R$ 188.327,27
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 09:18 — R$ 130.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 188.327,27
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Parada Morabi, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 101.668,46, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 188.327,27 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, 300m2 de área do terreno. IPTU: 3006746 Matrícula: 16121 Ofício: 4., RUA MELO MORAIS N. SN, SITIO 203 LT 01, B. PARADA MORABI (1444402806851). Duque de Caxias/RJ

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/804964/terreno-rua-melo-morales-parada-morabi-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 12:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.