# Condomínio Spaçio Jardim Botânico, 42 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Jardim Iris, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805207/apartamento-condominio-spacio-jardim-botanico-avenida-aparecida-do-rio-negro-jardim-iris-sao-paulo-sp

ID: 805207

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Aparecida Do Rio Negro, 400 - Apto. 502, Torre 01, Jardim Iris, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Spaçio Jardim Botânico
- Bairro: Jardim Iris
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 187814

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 264.500,00
- Lance inicial: R$ 243.163,70
- Desconto: 8%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 11:28 — R$ 264.500,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 243.163,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 42,74 m2 de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Spaçio Jardim Botânico, localizado no bairro Jardim Iris, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 264.500, com lance inicial de R$ 264.500 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 243.163,7 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 87,3 m2 de área total, 42,74 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 07852903290 Matrícula: 187814 Ofício: 16., AVENIDA APARECIDA DO RIO NEGRO N. 400 Apto. 502, TORRE 01 VG 07, B. JARDIM IRIS COND SPAZIO JARDIM BOTÂNCO (8787707176534)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805207/apartamento-condominio-spacio-jardim-botanico-avenida-aparecida-do-rio-negro-jardim-iris-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.