# Apartamento de 70 m² com 3 quartos e 2 vagas em Santa Tereza

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 70m² de área útil, no bairro Santa Tereza, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805215/apartamento-rua-piracema-santa-tereza-sao-paulo-sp

ID: 805215

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Piracema, 265 - Apto. 61, Santa Tereza, São Paulo - São Paulo, Cep 84444-094
- Bairro: Santa Tereza
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 70 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 82766

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 520.000,00
- Lance inicial: R$ 312.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 11:36 — R$ 526.404,80
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 312.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 70,27 m2 de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento, localizado no bairro Santa Tereza, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 70m² de área privativa. avaliado em R$ 520.000, com lance inicial de R$ 526.404,8 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 312.000 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 70,27 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 07206600808 Matrícula: 82766 Ofício: 3. Imóvel com gravame/penh ora/indisponibi lidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente., RUA PIRACEMA N. 265 Apto…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805215/apartamento-rua-piracema-santa-tereza-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.