# Condomínio Cachoeirinha, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805220/apartamento-condominio-cachoeirinha-rua-franklin-do-amaral-vila-nova-cachoeirinha-sao-paulo-sp

ID: 805220

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Franklin Do Amaral, 450 - Apto. 4008, Torre B, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - São Paulo, Cep 87877-066
- Condomínio: Condomínio Cachoeirinha
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 164643

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 325.000,00
- Lance inicial: R$ 275.883,20
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 11:39 — R$ 325.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 275.883,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 41,09 m2 de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Cachoeirinha, localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 325.000, com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 275.883,2 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 76,75 m2 de área total, 41,09 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Imóvel enquadrado na tipologia HIS-2, Habitação de interesse Social. Comercialização nos termos da Lei Municipal 16.050/2014. IPTU: 07144011804 Matrícula: 164643 Ofício…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805220/apartamento-condominio-cachoeirinha-rua-franklin-do-amaral-vila-nova-cachoeirinha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.