# Condomínio Sergipe, 63 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Parque Cecap, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805232/apartamento-cond-sergipe-rua-alameda-das-magnolias-parque-cecap-guarulhos-sp

ID: 805232

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alameda Das Magnolias, 246 - Apto. B14, Bl 05, Parque Cecap, Guarulhos - São Paulo
- Condomínio: Cond. Sergipe
- Bairro: Parque Cecap
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 35398

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 335.000,00
- Lance inicial: R$ 201.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 10:44 — R$ 335.000,00
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 201.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 63,63 m2 de área privativa - Guarulhos/SP

Apartamento no condomínio Cond. Sergipe, localizado no bairro Parque Cecap, em Guarulhos - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 335.000, com lance inicial de R$ 335.000 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 201.000 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 82,42 m2 de área total, 63,63 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 846366001600000 Matrícula: 35398 Ofício: 1., RUA ALAMEDA DAS MAGNOLIAS N. 246 Apto. B14, BL 05, B. PARQUE CECAP COND SERGIPE (8444419229206). Guarulhos/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805232/apartamento-cond-sergipe-rua-alameda-das-magnolias-parque-cecap-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.