# Condomínio Residencial São Caetano, 30 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área útil, no bairro B. Luz, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805299/apartamento-cond-res-sao-caetano-rua-sao-caetano-b-luz-sao-paulo-sp

ID: 805299

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Caetano, 629 - Apto. 31, Bl 04, B. Luz, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Cond Res Sao Caetano
- Bairro: B. Luz
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 98640

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 252.591,56
- Lance inicial: R$ 151.554,94
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/02/2026 às 11:31 — R$ 252.591,56
- 2º leilão: 27/02/2026 às 07:00 — R$ 151.554,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 30,33 m2 de área privativa - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Cond Res Sao Caetano, localizado no bairro B. Luz, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 30m² de área privativa. avaliado em R$ 252.591,56, com lance inicial de R$ 252.591,56 no primeiro leilão em 23/02/2026 ou R$ 151.554,94 no segundo leilão, previsto para 27/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 43,85 m2 de área total, 30,33 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 00200102257 Matrícula: 98640 Ofício: 5., RUA SAO CAETANO N. 629 Apto. 31, BL 04, B. LUZ COND RES SAO CAETANO (8555538999856). São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805299/apartamento-cond-res-sao-caetano-rua-sao-caetano-b-luz-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.