Casa, Ocupado, Niterói / RJ (30% abaixo da avaliação)

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Fazendinha Itaipu, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 125m² de área privativa. avaliado em R$ 489.000, com lance inicial de R$ 340.000 no primeiro leilão em 03/02/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa, Ocupado, Niterói / RJ (30% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Geralda Pontes Miranda De Oliveira, 664, Jardim Fazendinha Itaipu, Maravista, Niterói, RJ, CEP: 24344559Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 450 m2 de área terreno, 125,03 m2 de área construída. Matrícula(s): 39.078. Cartório: 16° CRI DE NITERÓI. Inscrição da Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.23507Área Terreno: 450.0 m2Matrícula: 39.078Cartório de Registro: 16° CRI DE NITERÓIInscrição na Prefeitura: 0202.0376.0270/ insc: 0907287IPTU Anual: R$ 2.693,01Valor Avaliado: R$ 489.000,00Valor Alvo: R$ 340.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0839103-33.2024.8.19.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NITERÓI/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435236 Santander...