# Casa, Ocupado, São Paulo / SP (28% abaixo da avaliação)

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 233m² de área útil, no bairro Vila Gustavo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805352/casa-rua-canhembora-vila-gustavo-sao-paulo-sp

ID: 805352

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Canhembora, 303 - Vila Gustavo, São Paulo - São Paulo, Cep 02253-010
- Bairro: Vila Gustavo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 233 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.480
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 900.000,00
- Lance inicial: R$ 648.000,00
- Desconto: 28%
- Data do leilão: 03/02/2026 às 08:49 — R$ 648.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Gustavo, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 233m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 648.000 no primeiro leilão em 03/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, Ocupado, São Paulo / SP (28% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Canhembora, 303, Vila Gustavo, São Paulo, SP, CEP: 02253010Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 495 m2 de área terreno, 233 m2 de área construída. Matrícula(s): 19.480…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805352/casa-rua-canhembora-vila-gustavo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 11:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.