# Casa de 86 m² com 2 vagas no Jardim das Rosas

> Leilão de casa, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 86m² de área útil, no bairro Jardim Das Rosas, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805395/casa-rua-agostino-carraci-jardim-das-rosas-sao-paulo-sp

ID: 805395

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Agostino Carraci, 68 - Jardim Das Rosas, São Paulo - São Paulo, Cep 05892-330
- Bairro: Jardim Das Rosas
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 472.970
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 405.000,00
- Lance inicial: R$ 309.000,00
- Desconto: 24%
- Data do leilão: 03/02/2026 às 08:49 — R$ 309.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, Ocupado, São Paulo / SP (24% abaixo da avaliação)

Casa, localizado no bairro Jardim Das Rosas, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 86m² de área privativa. avaliado em R$ 405.000, com lance inicial de R$ 309.000 no primeiro leilão em 03/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, Ocupado, São Paulo / SP (24% abaixo da avaliação) Endereço CompletoRua Agostino Carraci, 68, Jardim Das Rosas, São Paulo, SP, CEP: 05892330Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 83,5 m2 de área terreno, 86,84 m2 de área construída…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805395/casa-rua-agostino-carraci-jardim-das-rosas-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.