# Lote, Ocupado, Duque De Caxias / RJ (35% abaixo da avaliação)

> Leilão de terreno, 1030m² de área útil, no bairro Alto Da Serra, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805471/terreno-r-veneza-alto-da-serra-duque-de-caxias-rj

ID: 805471

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R Veneza - Alto Da Serra, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25256-130
- Bairro: Alto Da Serra
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.030 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.449

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 231.000,00
- Lance inicial: R$ 149.000,00
- Desconto: 35%
- Data do leilão: 03/02/2026 às 08:49 — R$ 149.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Alto Da Serra, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 1030m² de área privativa. avaliado em R$ 231.000, com lance inicial de R$ 149.000 no primeiro leilão em 03/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote, Ocupado, Duque De Caxias / RJ (35% abaixo da avaliação) Endereço CompletoR Veneza, S/N, Alto Da Serra, Duque De Caxias, RJ, CEP: 25256130Características do Imóvel:Descrição: Lote, Padrão, Ocupado. Matrícula(s): 10.449. Cartório: 4° CRI DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805471/terreno-r-veneza-alto-da-serra-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 12:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.