Apartamento área privativa 114,22m², com garagem, Rua Francisco Rocha 40, Batel, Curitiba/PR - M Falida ITP Informática

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Senador Arthur Santos, localizado no bairro Batel, em Curitiba - Paraná. 1 vaga de garagem, 114m² de área privativa. avaliado em R$ 843.620, com lance inicial de R$ 843.620 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 421.810 no segundo leilão, previsto para 13/02/2026. Aceita parcelamento.Apartamento área privativa 114,22m², com garagem, Rua Francisco Rocha 40, Batel, Curitiba/PR - M Falida ITP Informática Lote Único: APARTAMENTO Nº 154 DO EDIFÍCIO SENADOR ARTHUR SANTOS, COM ÁREA PRIVATIVA DE 114,22M2 E UMA VAGA DE GARAGEM (Nº 79), NO MESMO EDIFÍCIO, LOCALIZADO À RUA FRANCISCO ROCHA, 40 (ESQUINA COM AV. SETE DE SETEMBRO, 5082), MUNICÍPIO DE CURITIBA/PR. DESCRIÇÃO GERAL: Apartamento nº 154 do Edifício Senador Arhur Santos, com área privativa de 114,22m2 e vaga de garagem nº 79, localizado na esquina das Rua Francisco Rocha e Av. Sete de Setembro, Bairro Batel, Curitiba/PR. COORDENADA DA LOCALIZAÇÃO: Latitude: -25.445308°/ Longitude: -49.287185°. Trata-se de coordenada aproximada, podendo haver diferenças. Cabe aos interessados verificarem a exata localização da área. CADASTRO IMOBIILIÁRIO: 10.0.0067.0322.00-9. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Apartamento nº 154 assim descrito na matrícula 50.995 do 6º CRI de Curitiba/PR: Apartamento nº 154 tipo IV localizado no 15° andar no 15° pavimento, do EDIFICIO SENADOR ARTHUR SANTOS, situado na Avenida Sete de Setembro nº5082 nesta Capital, com a área privativa de 114,22m² área comum de 34,50m² área total de 148,72m², e fração ideal do solo de 0,00851225 e quota do terreno de 15,6966m². O referido edifício acha-se construído sob o lote de terreno A-1 (resultante da unificação dos lotes 12A/11-B/10-B e 12), situado nesta Capital, medindo 43,00m de frente para a Av. Sete de Setembro, 44,00m de fundos do lado direito de quem olha para o lote, onde confronta com os lotes mde frente para a rua Francisco Rocha do esquerdo de quem olha o lote pela esqüerda numa extensão de 3,00m extensão de 27,00m confrontando Fiscal: 21.047.033.000-6. Vaga de Garagem nº 79 assim descrita na matrícula 50.996 do 6º CRI de Curitiba/PR: Vaga de garagem, tipo simples, nº 79, localizada na garagem coletiva do Edifício Senador Arthur Santos, situado na Avenida Sete de Setembro nº 5.082, nesta Capital, possuindo 12,00m2 de área construída privativa, 20,0435m2 de área comum e área total de 32,0435m2 (...). Demais medidas e confrontações na respectiva matrícula dos imóveis. Documento (desatualizado) constante no laudo de avaliação. É de responsabilidade do interessado obter a certidão atualizada da matricula do imóvel, não podendo ser alegado, após o leilão, desconhecimento das informações constantes no registro imobiliário. Havendo, in loco, medida inferior ao que consta na matrícula, caberá ao arrematante retificar o registro, não sendo aceitas reclamações após o leilão. OBSERVAÇÕES: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças na área, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o imóvel (caso esteja desocupado) e consultarem os órgãos competentes. OCUPAÇÃO: O imóvel encontra-se DESOCUPADO. MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores informações podem ser obtidas no laudo nos autos 000163-89.2000.8.16.0185, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação: R$ 839.000,00 (julho/25). Valor Atualizado da Avaliação: R$ 843.620,00 (novembro/25): LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 843.620,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 421.810,00 000163-89.2000.8.16.0185 Massa Falida ITP Informática Ltda Massa Falida ITP Informática Ltda 27ª Vara Civel e Empresarial de Curitiba/PR 000163-89.2000.8.16.0185...