# Condomínio Residencial Reserva dos Passaros, 90 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 90m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805868/casa-cond-res-reserva-dos-passaros-variante-da-estrada-de-cabucu-caluge-itaborai-rj

ID: 805868

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 13:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Variante Da Estrada De Cabucu - Cs 17 Qd C, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro
- Condomínio: Cond Res Reserva dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 90 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 10014
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 87.819,45
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 87.819,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa, à VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU N.

Casa no condomínio Cond Res Reserva dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 90m² de área privativa. com lance inicial de R$ 87.819,45 no primeiro leilão em 29/01/2026. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição:\* Casa, 47 m2 de área total, 45,25 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, 2 sls. IPTU: 205683 Matrícula: 56857 Ofício: 2.. \*Endereço:\* VARIANTE DA ESTRADA DE CABUCU N. SN, CS 17 QD C, Bairro: CALUGE, COND RES RESERVA DOS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805868/casa-cond-res-reserva-dos-passaros-variante-da-estrada-de-cabucu-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 13:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.