# Con Residencial Bartolomeu de Gusmao, 38 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área útil, no bairro Canudos, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805936/apartamento-con-res-bartolomeu-de-gusmao-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs

ID: 805936

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Uruguai, 388 - Apto. 334, Bl 09 3º Pavimento, Canudos, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Con Res Bartolomeu de Gusmao
- Bairro: Canudos
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 95819
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 147.000,00
- Lance inicial: R$ 100.669,52
- Desconto: 32%
- Data do leilão: 29/01/2026 às 07:00 — R$ 100.669,52
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, à RUA URUGUAI N. 388 Apto.

Apartamento no condomínio Con Res Bartolomeu de Gusmao, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 147.000, com lance inicial de R$ 100.669,52 no primeiro leilão em 29/01/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> \*Descrição:\* Apartamento, 66,15 m2 de área total, 38,41 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 1507400210170001 Matrícula: 95819 Ofício: 1. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.. \*Endereço:\* RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/805936/apartamento-con-res-bartolomeu-de-gusmao-rua-uruguai-canudos-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.