# PRÉDIO SITUADO NA ESTRADA DE ITAPECERICA ATUAL NÚMERO 4752, CAPÃO REDONDO, SÃO PAULO/SP, ÁREA DO TERRENO: 5.153M²\_\_

> Leilão de comercial, 5153m² de área útil, no bairro Capão Redondo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806040/comercial-estrada-de-itapecerica-capao-redondo-sao-paulo-sp

ID: 806040

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 11:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada De Itapecerica, 4752, Capão Redondo - São Paulo
- Bairro: Capão Redondo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 5.153 m²
- Matrícula: 23483
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.729.500,00
- Lance inicial: R$ 3.864.750,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 05:00 — R$ 3.864.750,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Capão Redondo, em São Paulo - São Paulo. 5153m² de área privativa. avaliado em R$ 7.729.500, com lance inicial de R$ 3.864.750 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO SITUADO NA ESTRADA DE ITAPECERICA ATUAL NÚMERO 4752 (ANTIGO 5620), CAPÃO REDONDO, SÃO PAULO/SP, ÁREA DO TERRENO: 5.153M²VERIFIQUE COM O (A) VENDEDOR (A) SE A PENHORA RECAIU SOBRE O BEM TODO OU SOBRE PARTE OU FRAÇÃO DO MESMO.Obs.1: Para acesso à descrição completa (Auto de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/02/2026 → 20/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806040/comercial-estrada-de-itapecerica-capao-redondo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 11:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.