# Casa de 137 m² com 1 vaga na Chácara Alvorada

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 137m² de área útil, no bairro Chácara Alvorada, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806252/casa-rua-manoel-de-freitas-chacara-alvorada-pocos-de-caldas-mg

ID: 806252

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Manoel De Freitas, 765 - Chácara Alvorada, Poços De Caldas - Minas Gerais
- Bairro: Chácara Alvorada
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 137 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 28154
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 420.000,00
- Lance inicial: R$ 352.490,00
- Desconto: 16%
- Data do leilão: 04/02/2026 às 07:00 — R$ 352.490,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 137 m² - Chácara Alvorada - Poços de Caldas - MG

Casa, localizado no bairro Chácara Alvorada, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 137m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 352.490 no primeiro leilão em 04/02/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 03/02/2026 → 04/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806252/casa-rua-manoel-de-freitas-chacara-alvorada-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.