# Prédio Comercial 194 m² (01 vaga) - Parque dos Presidentes - Tramandaí - RS

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 105m² de área útil, no bairro Parque dos Presidentes, Tramandaí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806300/comercial-rua-campos-sales-parque-dos-presidentes-tramandai-rs

ID: 806300

Status: Encerrado

Última atualização: 14/10/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Campos Sales, 80 - 90, Parque Dos Presidentes, Tramandaí - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Parque dos Presidentes
- Cidade: [Tramandaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tramandai)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 105 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 160.699
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 550.000,00
- Lance inicial: R$ 600.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 09/02/2026 às 12:00 — R$ 600.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Parque dos Presidentes, em Tramandaí - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 105m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 09/02/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/02/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/02/2026 → 09/02/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/806300/comercial-rua-campos-sales-parque-dos-presidentes-tramandai-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 17:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.